Tasación Sucesiones y Donaciones Navarra
En tasacionpro.com disponemos de un equipo de arquitectos para realizar tasación para Sucesiones y Donaciones Navarra, ya sea de piso, casa, local comercial, nave industrial, solar, terreno, finca rústica o activos para empresas mediante Tasación Oficial en Navarra en todos los barrios de la ciudad de Pamplona, como Casco Antiguo, Primer Ensanche, Segundo Ensanche, Iturrama, San Juan, Rochapea, Chantrea, Mendillorri, Milagrosa, Lezkairu, así como en todos los municipios de Navarra, válida para trámites notariales y judiciales.
Tasación para Sucesiones y Donaciones en Navarra de todo tipo de inmuebles
Cómo funciona el proceso de Tasación para Sucesiones y Donaciones Navarra con tasacionpro.com
Precio Tasación Sucesiones y Donaciones Navarra
Desde 265 € + IVA
Cómo varían las tasaciones inmobiliarias para garantía de Sucesiones y Donaciones en Pamplona por zonas y barrios
En Pamplona, la tasación de un inmueble con fines de Sucesiones o Donaciones está sujeta a una rigurosa metodología que difiere significativamente de los valores de mercado. El objetivo no es establecer un precio de venta, sino determinar el Valor Real del bien, que la Administración Tributaria utilizará como base para el cálculo del Impuesto de Sucesiones y Donaciones o de la Plusvalía Municipal. Este valor real se obtiene a partir de la comprobación de los valores catastrales y su contraste con los datos de la Dirección General del Catastro, pudiendo ser muy superior a las transacciones habituales en la zona.
La variación por barrios es un factor determinante. En el Casco Antiguo o el Ensanche, caracterizados por una alta demanda y un parque inmobiliario consolidado y de mayor antigüedad, las tasaciones suelen reflejar valores unitarios más elevados. La escasez de suelo y el valor histórico y de ubicación incrementan sustancialmente la base imponible. Por el contrario, en barrios de expansión más reciente o en áreas periféricas, donde la oferta de vivienda nueva puede ser mayor y los valores catastrales están más actualizados, la discrepancia con el valor de mercado suele ser menor.
La tipología de la vivienda también introduce notables diferencias. Un ático con terraza en el Segundo Ensanche tendrá un valor catastral muy distinto al de un piso estándar en San Juan, incluso con metros cuadrados similares. Elementos como vistas, orientación, antigüedad del edificio y calidades de construcción son minuciosamente evaluados. Para el contribuyente, es esencial comprender que la valoración fiscal es un procedimiento técnico y reglado, no negociable, donde la ubicación y las características específicas de la propiedad son los pilares fundamentales que definen la obligación tributaria final.
Cómo se calcula el Impuesto de Sucesiones y Donaciones en Navarra
El cálculo del Impuesto de Sucesiones y Donaciones en Navarra se rige por la normativa foral propia, que establece importantes bonificaciones y un sistema de tarifas y coeficientes multiplicadores. La base imponible se determina por el valor real de los bienes y derechos adquiridos, menos las cargas y deudas deducibles. Sobre esta base se aplican las reducciones, siendo la más significativa la reducción por parentesco.
Para los Grupos I y II (descendientes, cónyuges y ascendientes), existe una reducción general de 100.000 euros en sucesiones, pudiendo incrementarse en 25.000 euros para descendientes menores de 21 años. En donaciones, la reducción para estos grupos es de 50.000 euros. La cuota tributaria se calcula aplicando la tarifa progresiva a la base liquidable resultante, que oscila entre el 0,65% y el 27,50% para los tramos más elevados.
Posteriormente, se aplican los coeficientes multiplicadores en función del patrimonio preexistente del beneficiario y del grado de parentesco. Navarra bonifica el 99% de la cuota resultante para adquisiciones *mortis causa* de los Grupos I y II, reduciendo la deuda tributaria de forma prácticamente total. Es fundamental presentar la autoliquidación en la Oficina de Gestión Tributaria de Navarra dentro del plazo legal, que es de seis meses para sucesiones y de 30 días hábiles para donaciones.
La Tasación Sucesiones y Donaciones Navarra es un proceso técnico fundamental para determinar el valor real de los bienes inmuebles y otros bienes y derechos incluidos en una herencia o donación, ya sea mortis causa o entre vivos. Este tipo de valoración profesional permite establecer la base imponible del impuesto sobre sucesiones o donaciones con precisión, garantizando la aceptación por parte de la Administración y evitando discrepancias posteriores.
🟢 Para obtener una valoración profesional y válida ante la Administración, puede solicitar una tasación en Navarra a través de TasacionPro, especialistas en informes oficiales de tasaciones inmobiliarias con entrega digital mediante sede electrónica.
Tasación Sucesiones y Donaciones Navarra por tipos de inmuebles
Las tasaciones para sucesiones y donaciones abarcan todo tipo de bienes inmuebles: viviendas, locales comerciales, naves industriales, solares y fincas rústicas. Cada inmueble requiere un análisis particular del mercado inmobiliario, de su estado físico y de la normativa urbanística vigente. El objetivo del informe es reflejar el valor de mercado a la fecha de devengo, para establecer una base imponible fiscalmente correcta.
Tasación Sucesiones y Donaciones Piso Pamplona
La valoración de un piso en Pamplona requiere un análisis detallado de ubicación, superficie, estado de conservación, antigüedad del edificio, servicios comunes y entorno. En barrios como Casco Antiguo, Primer Ensanche, Segundo Ensanche, Iturrama, San Juan, Rochapea, Chantrea, Mendillorri, Milagrosa, Lezkairu, los valores de mercado pueden variar significativamente, por lo que el tasador debe utilizar comparables recientes y justificar cada ajuste aplicado. Este tipo de tasación resulta esencial para que el impuesto de sucesiones refleje el valor real del inmueble y para evitar futuras comprobaciones de valor.
📍 En el caso de viviendas, es posible solicitar una tasación de piso en Navarra realizada por técnicos homologados, con informes válidos para presentación en sede electrónica dentro del plazo de presentación de seis meses.
Tasación Sucesiones y Donaciones Casa Pamplona
La valoración de una casa en Navarra implica considerar superficie construida, parcela, calidades, instalaciones, edificabilidad y estado de conservación. En sucesiones mortis causa, el informe debe reflejar el valor del inmueble a la fecha de fallecimiento del titular, asegurando que la base imponible se determine de forma ajustada al mercado. Un informe correcto permite aplicar beneficios fiscales vinculados a transmisiones familiares y evita ajustes posteriores por parte de la Administración.
🏠 Para viviendas unifamiliares o chalets, puede gestionarse una tasación de casa en Navarra, elaborada por expertos con experiencia en herencias y donaciones, con entrega rápida y validez fiscal.
Tasación Sucesiones y Donaciones Local Comercial Pamplona
La tasación de locales comerciales en Pamplona considera la superficie útil, la visibilidad, el tránsito peatonal, las licencias de actividad y el potencial de ingresos. Los informes deben contener datos actualizados del mercado inmobiliario y detallar comparables de inmuebles similares. Este tipo de valoración es esencial para calcular la base imponible cuando el inmueble forma parte de un negocio o genera rentas, garantizando una correcta aplicación del impuesto sobre sucesiones y donaciones.
📍 Los locales incluidos en herencias o donaciones pueden valorarse mediante una tasación de local comercial en Navarra, donde se analiza su rentabilidad y ubicación en zonas de actividad.
Tasación Sucesiones y Donaciones Nave Industrial Navarra
Las naves industriales en Navarra se valoran teniendo en cuenta superficie construida, altura libre, accesos, antigüedad, estado de conservación, instalaciones técnicas y entorno logístico. La valoración determina el valor de mercado de los bienes inmuebles dentro de una herencia o donación y define la base imponible a declarar. Además, puede realizarse mediante presentación digital en sede electrónica, asegurando el cumplimiento de los plazos legales de seis meses desde el fallecimiento o la transmisión.
🏢 En el caso de instalaciones industriales, puede tramitarse una tasación de nave industrial en Navarra para inmuebles ubicados en polígonos industriales o parques empresariales.
Tasamos en los siguientes polígonos industriales de Navarra: Landaben (Pamplona), Agustinos (Pamplona), Areta (Huarte), Noáin-Esquíroz (Noáin), Tajonar (Aranguren), Arazuri-Orkoien (Arazuri/Orkoien), Cordovilla (Galar), Peralta (Peralta), Tudela Las Labradas (Tudela), Sakana (Alsasua/Olazti)
Tasación Sucesiones y Donaciones Solar o Terreno Navarra
Las tasaciones de solares o terrenos deben reflejar la clasificación del suelo (urbano, urbanizable o rústico), la edificabilidad, la accesibilidad y los servicios disponibles. El método de valoración más utilizado es el residual, que permite determinar el valor del terreno según su potencial de desarrollo. El informe técnico debe acompañarse de documentación catastral y planos actualizados para justificar el cálculo de la base imponible del impuesto sobre sucesiones y donaciones.
🌱 Cuando la herencia o donación incluye terrenos, resulta aconsejable una tasación de solar en Navarra, adaptada a los criterios urbanísticos y de edificabilidad.
Tasación Sucesiones y Donaciones Finca Rústica Navarra
Las fincas rústicas dentro de sucesiones o donaciones en Navarra requieren un estudio técnico detallado que contemple la superficie, el uso del suelo, el tipo de cultivo, la pendiente y las servidumbres. El valor obtenido debe reflejar el rendimiento del terreno, así como su potencial agrario o forestal. Este valor será la base imponible del impuesto y, en determinados supuestos, podrá acogerse a beneficios fiscales por transmisión de explotaciones familiares.
📄 En casos de explotación agraria o forestal, puede solicitarse una tasación de finca rústica en Navarra, que analice productividad, superficie, regadío y acceso.
Tasación Sucesiones y Donaciones Navarra para empresas
Las empresas que participan en sucesiones o donaciones y poseen bienes inmuebles deben contar con informes de tasación oficiales que reflejen la titularidad, el valor contable, las cargas registrales y la finalidad del informe. Estos documentos permiten justificar ante la Administración el valor declarado, evitando revisiones o sanciones. Además, la presentación electrónica de la tasación facilita la gestión y garantiza el cumplimiento de los plazos administrativos.
💼 Si la herencia o donación involucra inmuebles empresariales, se recomienda solicitar una tasación de activos para empresas en Navarra, especialmente diseñada para este tipo de operaciones.
La realización de una Tasación Sucesiones y Donaciones en Navarra ajustada a los valores reales del mercado inmobiliario garantiza que la base imponible del impuesto sobre sucesiones y donaciones se calcule correctamente, respete el plazo de presentación de seis meses y aproveche los beneficios fiscales previstos. Los informes profesionales de tasación permiten presentar la documentación de forma segura en la sede electrónica, asegurando una gestión transparente y eficiente de los bienes inmuebles heredados o donados en Navarra.
Pamplona/Iruña, Tudela, Valle de Egüés/Eguesibar, Burlada/Burlata, Barañáin/Barañain, Zizur Mayor/Zizur Nagusia, Estella-Lizarra, Aranguren, Berriozar, Tafalla, Ansoáin/Antsoain, Villava/Atarrabia, Corella, Noáin (Valle de Elorz)/Noain (Elortzibar), Cintruénigo, Baztan, Huarte/Uharte, Altsasu/Alsasua, Berrioplano/Berriobeiti, San Adrián, Peralta/Azkoien, Lodosa, Sangüesa/Zangoza, Castejón, Viana, Murchante, Beriáin, Cascante, Orkoien, Olite/Erriberri, Cizur, Bera, Azagra, Ribaforada, Milagro, Mendavia, Cortes, Villafranca, Leitza, Aoiz/Agoitz, Puente la Reina/Gares, Marcilla, Andosilla, Esteribar, Caparroso, Lesaka, Ablitas, Funes, Ayegui/Aiegi, Etxarri Aranatz, Valtierra, Fustiñana, Carcastillo, Galar, Falces, Irurtzun, Buñuel, Arguedas, Fitero, Cadreita, Larraga, Ezcabarte, Doneztebe/Santesteban, Cendea de Olza/Oltza Zendea, Lerín, Artajona, Lekunberri, Ultzama, Valle de Yerri/Deierri, Olazti/Olazagutía, Iza/Itza, Cabanillas, Lumbier, Lakuntza, Sartaguda, Villatuerta, Sesma, Mendigorria, Arcos, Los, Cárcar, Arbizu, Monteagudo, Arróniz, Fontellas, Arakil, Allo, Oteiza, Cáseda, Obanos, Miranda de Arga, Larraun, Allín/Allin, Santacara, Basaburua, Etxalar, Erro, Uharte Arakil, Aibar/Oibar, Mélida, Améscoa Baja, Murillo el Cuende, Goizueta, Berbinzana, Sunbilla, Murillo el Fruto, Etxauri, Tiebas-Muruarte de Reta, Bertizarana, Urdiain, Añorbe, Arantza, Barásoain, Igantzi, Dicastillo, Juslapeña/Txulapain, Pitillas, Garínoain, Ituren, Araitz, Abárzuza/Abartzuza, Monreal/Elo, Ochagavía/Otsagabia, Anue, Cirauqui/Zirauki, Donamaria, Mañeru, Valle de Ollo/Ollaran, Guesálaz/Gesalatz, Iturmendi, Imotz, Olaibar, Urroz-Villa, Isaba/Izaba, Aberin, Betelu, Ergoiena, Odieta, San Martín de Unx, Urdazubi/Urdax, Pueyo/Puiu, Ziordia, Liédena, Ancín/Antzin, Murieta, Bakaiku, Enériz/Eneritz, Urraul Bajo, Luzaide/Valcarlos, Ezcároz/Ezkaroze, Igúzquiza, Arce/Artzi, Lónguida/Longida, Zabalza/Zabaltza, Mendaza, Yesa, Zubieta, Beire, Lizoain-Arriasgoiti/Lizoainibar-Arriasgoiti, Muruzábal, Eulate, Ibargoiti, Areso, Metauten, Bargota, Lezaun, Barillas, Biurrun-Olcoz, Unciti, Auritz/Burguete, Zugarramurdi, Beintza-Labaien, Atetz, Olóriz/Oloritz, Roncal/Erronkari, Elgorriaga, Leoz/Leotz, Adiós, Romanzado/Erromantzatua, Burgui/Burgi, Ucar, Orbaizeta, Garralda, Jaurrieta, Lazagurría, Urroz, Goñi, Ujué/Uxue, Uterga, Bidaurreta, Irañeta, Unzué/Untzue, Ciriza/Ziritza, Arellano, Izagaondoa, Lana, Aras, Tulebras, Eratsun, Lantz, Legarda, Oroz-Betelu/Orotz-Betelu, Uztárroz/Uztarroze, Ezkurra, Urraul Alto, Oiz, Garde, Luquin, Belascoáin, Sada, Lapoblación, Artazu, Saldías, Arruazu, Abaurregaina/Abaurrea Alta, Legaria, Navascués/Nabaskoze, Torres del Río, Villamayor de Monjardín, Salinas de Oro/Jaitz, Javier, Arano, Espronceda, Morentin, Eslava, Larraona, Hiriberri/Villanueva de Aezkoa, Gallipienzo/Galipentzu, Torralba del Río, Gallués/Galoze, Garaioa, Sansol, Abáigar, Zúñiga, Echarri/Etxarri, Urzainqui/Urzainki, Esparza de Salazar/Espartza Zaraitzu, Mues, Vidángoz/Bidankoze, Aguilar de Codés, Cabredo, Guirguillano, Orísoain, Aranarache/Aranaratxe, Desojo, Etayo, Genevilla, Oco, Sarriés/Sartze, Mirafuentes, Busto, El, Armañanzas, Ezprogui, Oronz/Orontze, Tirapu, Marañón, Aria, Olejua, Barbarin, Piedramillera, Lerga, Nazar, Sorlada, Leache/Leatxe, Izalzu/Itzaltzu, Güesa/Gorza, Azuelo, Aribe, Abaurrepea/Abaurrea Baja, Orbara, Petilla de Aragón, Orreaga/Roncesvalles, Castillonuevo
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Totalmente satisfecha con el servicio. Llevamos trabajando con ellos para la concesión de hipotecas y siempre han cumplido en plazo con la entrega de los informes de tasación. Muy recomendable
