Tasaciones inmobiliarias homologadas en toda España
Servicio profesional de tasación inmobiliaria con informes homologados, válidos para bancos, Hacienda, herencias y procedimientos legales, realizados por técnicos cualificados
Servicio de tasación inmobiliaria profesional
El servicio de tasación inmobiliaria profesional consiste en la valoración técnica y objetiva de un inmueble, realizada conforme a criterios oficiales y metodología contrastada. Este tipo de informes permite determinar el valor real de mercado de viviendas, locales, terrenos y otros activos inmobiliarios, con plena validez legal y administrativa.
En TasacionPro, las tasaciones se elaboran mediante inspección directa del inmueble, análisis comparativo de mercado y aplicación de los métodos de valoración reconocidos, garantizando informes sólidos, defendibles y coherentes con la normativa vigente.
Realizamos tasaciones inmobiliarias homologadas válidas para bancos y administraciones públicas, como en los procesos de tasación hipotecaria o tasación para herencias.
☝️Validez y usos del informe de tasación
El informe de tasación inmobiliaria emitido es válido para su presentación ante bancos, administraciones públicas y órganos judiciales, así como para herencias, donaciones, divorcios y operaciones patrimoniales. La tasación se ajusta a los criterios exigidos en procedimientos oficiales, permitiendo su utilización como documento técnico de referencia
Cómo realizamos nuestras tasaciones inmobiliarias
La metodología de tasación inmobiliaria aplicada se basa en criterios técnicos objetivos y en el análisis real del mercado, conforme a los principios de valoración reconocidos. Cada tasación comienza con la inspección directa del inmueble, donde se analizan sus características físicas, estado de conservación, superficie, entorno y situación urbanística.
A partir de la inspección del inmueble, la valoración se realiza mediante un estudio comparativo de mercado y la aplicación del método de valoración más adecuado según la tipología y finalidad del informe. En los supuestos en los que resulta exigible, la metodología aplicada se ajusta a los criterios establecidos en la Orden ECO/805/2003, garantizando que la tasación cumpla los requisitos técnicos y formales exigidos en procedimientos oficiales.
👨💼 Rigor técnico y coherencia del informe de tasación
La metodología empleada permite emitir informes de tasación coherentes, trazables y técnicamente justificables, facilitando su aceptación en procedimientos administrativos, financieros y legales. Cada informe refleja de forma transparente los criterios utilizados y el razonamiento seguido para la determinación del valor del inmueble.
Cuando necesita una tasación inmobiliaria fiable, el informe debe ser técnicamente sólido, defendible y conforme a la normativa vigente. En TasacionPro realizamos tasaciones inmobiliarias homologadas en toda España, aplicando metodologías profesionales de valoración y análisis de mercado.
Nuestros informes son válidos ante entidades financieras, administraciones públicas y procedimientos legales, y se elaboran por técnicos competentes con experiencia acreditada en valoración inmobiliaria.
En tasacionpro.com disponemos de un equipo de más de 200 tasadores inmobiliarios para realizar informes de tasación para garantía hipotecaria y de valor de mercado válida para bancos, asesoramiento de compraventa o procesos judiciales en todas las provincias de España.
Tipos de Tasaciones Inmobiliarias
Cómo funciona el proceso de Tasación con tasacionpro.com
En tasacionpro.com disponemos de un equipo de tasadores profesionales colegiados (Arquitectos Superiores, Arquitectos Técnicos, Ingenieros de la Edificación o Ingenieros Agrónomos) con una gran experiencia en la realización de tasaciones inmobiliarias en todas las provincias de España.
Tasaciones inmobiliarias según la finalidad del informe
Si necesita contratar una tasación inmobiliaria, ya sea para hipoteca o valor de mercado en cualquier provincia de España, en tasacionpro.com contamos un un equipo de más de 200 profesionales para entregar informes de tasación para las siguientes finalidades:
- Hipoteca. El informe es realizado por uno de nuestros tasadores profesionales con finalidad de garantía hipotecaria, a través de sociedades de tasación homologadas por el Banco de España
- Asesoramiento de compraventa. Si está interesado en vender un inmueble, o bien comprarlo, solicitar una tasación inmobiliaria es la mejor opción para saber el precio real de mercado (no valoración de inmobiliaria) al cual venderlo, o bien, como comprador, hacer una oferta al vendedor con un informe detallado del valor real del inmueble.
- Herencias. Disponemos de un equipo de tasadores profesionales en todas las provincias de España, por lo que podemos tasar todos los inmuebles para herencia de forma sencilla y centralizada.
- Divorcios o Separaciones. Si necesita una tasación para divorcio, en tasacionpro.com ofrecemos el servicio de tasación de valor de mercado, válido tanto para mediaciones como para el proceso judicial.
- Ley de Segunda Oportunidad. Ofrecemos tasaciones de valor de mercado a través de sociedades de tasación homologadas por el Banco de España para presentar ante el juzgado en un proceso de Ley de Segunda Oportunidad, en el que justificaremos el precio de la vivienda o inmueble.
- Autorización Tutela incapacitados o menores. Si necesita una tasación para autorizar la venta de un inmueble en el que una persona menor de edad o con alguna discapacidad acreditada es propietario total o parcial, en tasacionpro.com realizaremos tasación de valor de mercado, personando a la vista un tasador para ratificar el informe si así lo indicara el juzgado.
- Reclamación de Valor Catastral o valor de referencia. Puede solicitar una tasación para reclamar un valor de catastral injusto que no se corresponda con la realidad del mercado de su inmueble.
- Aplazamiento de deudas de Hacienda o Seguridad Social, con tasación de valor de mercado justificando el valor del bien por un perito experto y actuar como garantía frente al pago o aplazamiento de deudas, ya sea de Hacienda o de la Seguridad Social.
- Tasaciones de activos fijos para empresas: tenemos un equipo de tasadores profesionales para tasar en toda España activos empresariales, ideales para actualización contable de activos (reduciendo ratios de endeudamiento) o bien en procesos de compra de empresa, ayudando a conocer el valor actual y estado del inmueble que ayude a tomar una decisión para ajustar el precio de compra.
- Tasación pericial contradictoria
Cómo funciona en detalle el proceso de tasación de vivienda en tasacionpro.com
El objetivo de tasacionpro.com es ofrecer un servicio de calidad mediante tasadores profesionales, simplificando los procesos, con atención al cliente personalizada y disponible, y acortando los plazos entre la aceptación del presupuesto y la entrega del informe.
El proceso, aunque no igual, es similar para tasaciones con finalidad de garantía hipotecaria o de valor de mercado, siendo ambos transparentes, y teniendo un teléfono de atención al cliente y canal de whatsapp para resolver sobre la marcha cualquier duda que le pueda surgir, totalmente sin compromiso.
Cómo encargar Tasación de viviendas de valor de mercado
Una tasación de valor de mercado es necesaria si necesita conocer el valor de mercado en procesos como herencias, donaciones, divorcios, reclamaciones administrativas (Hacienda, Plusvalía Municipal, Seguridad Social, Valor de Referencia o Catastral, Valor Mínimo Atribuible (VMA) ) de todo tipo de inmuebles:
- Pisos
- Chalets o Casas
- Locales Comerciales
- Naves Industriales
- Terrenos
- Plazas de Garaje y trasteros
El informe redactado por un tasador profesional de nuestro equipo tiene validez legal ante notarías y validez judicial ante cualquier proceso, pudiendo personarse ante el juzgado para ratificar los informes, ya que es aportado como prueba de perito profesional.
En tasacionpro.com creemos que el proceso de tasación ha de ser rápido, transparente y en total contacto con el cliente durante todo el proceso. Los pasos para encargar una tasación son:
Contacte con nosotros a través de teléfono (900 29 73 10), email (clientes@tasacionpro.com) o mediante el formulario de contacto indicándonos el tipo de inmueble a tasar y sus datos. En un plazo máximo de 4 horas nuestro equipo se pondrá en contacto para recabar algunos datos de su caso concreto con el objetivo de enviarle un presupuesto de precio cerrado totalmente sin compromiso, con una validez legal de 60 días. Si está de acuerdo simplemente debe informarnos de que es conforme, realizando pago por pasarela segura de tarjeta de crédito de Banco Santander(forma de pago recomendada), transferencia bancaria o BIZUM y en un plazo de 24 horas un tasador de nuestro equipo se pondrá en contacto para agendar la visita del inmueble Una vez realizada la visita, el informe de tasación, junto con la factura del servicio le serán entregados en un plazo de 3-4 días laborables.Cómo encargar la tasación de viviendas con finalidad hipotecaria
Las tasaciones de viviendas con finalidad hipotecaria son realizadas por nuestros tasadores a través de varias sociedades de tasación, (Savills, Gesvalt y Tasaciones Hipotecarias) ambas empresas tasadoras homologadas por el Banco de España para la realización de tasación oficial y son válidas en todas las entidades bancarias donde se solicite financiación, ya que cumplen la orden ECO 805/2003.
Nuestro equipo de atención al cliente le recomendará la que más se ajuste a su necesidad y la opción válida más económica.
Los pasos para realizar la valoración de inmuebles con finalidad de garantía hipotecaria son:
Contacte con nosotros a través de teléfono, email (clientes@tasacionpro.com) o mediante el formulario de contacto indicándonos el tipo de inmueble a tasar, la finalidad de tasación (indicar hipotecaria o bancaria), los datos de dirección exacta del inmueble y datos de contacto (email y teléfono). En un plazo máximo de 4 horas nuestro equipo se pondrá en contacto para la toma de datos específicos con el fin de enviarle presupuesto de precio cerrado totalmente sin compromiso. Si está de acuerdo con el presupuesto, simplemente debe confirmarnos que está conforme con el presupuesto, adjuntando comprobante de pago. Para tasaciones de garantía hipotecaria, el cliente hará siempre el pago directamente a la sociedad de tasación. En un plazo de 24 horas laborables el tasador asignado se pondrá en contacto para agendar la visita. Se entrega el informe y la factura por parte de la sociedad de tasación. Este informe es válido para solicitar financiación en cualquiera de las entidades financieras que opera en territorio nacional.Documentación necesaria para una tasación inmobiliaria
Si la finalidad de la tasación es para solicitar una hipoteca es imprescindible aportar una nota simple actualizada (emitida con antigüedad inferior a 90 días). Si la tasación de vivienda es para cualquier otra finalidad la nota simple es recomendable, pero no imprescindible, según el caso particular de la finalidad, pudiendo realizar el técnico igualmente el informe de tasación con una copia de las escrituras de la vivienda, que puede entregarnos por correo, whatsapp o llevándola en mano el día de la visita para que el técnico realice las fotos necesarias.
Si necesita una nota simple, puede solicitarla fácilmente a través de la web Registradores.org, indicando los siguientes datos que aparecen en las escrituras originales de la vivienda.
-Registro de la Propiedad
-Nº de Finca
-Nº de Libro, Tomo, Hoja e Inscripción
Si lo desea podemos solicitar una nota simple en su nombre facilitándonos los datos registrales con un precio de 15€ + IVA por cada una.
Precio de una Tasación Inmobiliaria
El precio de una tasación inmobiliaria varía en función de estos factores:
- Tipología de inmueble a tasar: piso, chalet, local comercial, nave industrial, terreno, etc
- Superficie construida y superficie de parcela:
- Finalidad del informe: hipotecaria, valor de mercado, reclamación de valor de referencia, etc
- Provincia en la que se realice el informe y distancia de capital de provincia
Puede contactar directamente con nosotros para solicitar presupuesto sin compromiso y le indicaremos un precio cerrado para su caso particular.
Tasación de todo tipo de inmuebles
En tasacionpro.com ofrecemos el servicio de tasación de inmuebles en todas las provincias de España, tanto de finalidad de valor de mercado como hipotecarias:
- Tasación de Viviendas (pisos, lofts y chalets)
- Tasación de Plazas de Garaje
- Tasación edificio de oficinas
- Tasación de Naves Industriales
- Tasación de Terrenos rústicos, urbanizables y urbanos
- Tasación de Locales Comerciales
- Tasación de Centros Comerciales
- Tasación de explotaciones económicas
¿Es tasacionpro.com fiable y seguro?
En tasacionpro.com nos caracterizamos por la transparencia en el proceso, la profesionalidad de nuestros técnicos y un acompañamiento del cliente en todo el proceso, de forma que siempre va a tener asesoramiento ante cualquier duda y se le mantendrá puntualmente informado.
Pertenecemos al grupo Itasacion, con una experiencia de más de 17 años en la tasación de todo tipo de inmuebles.
Todos nuestros tasadores son Arquitectos Superiores, Arquitectos Técnicos, Ingenieros de la Edificación e Ingenieros Agrónomos colegiados, con seguro de responsabilidad civil de tasador en vigor y expertos en tasaciones con una amplia experiencia media de más de 13 años.
El pago de las tasaciones se efectúa siempre mediante transferencia bancaria o tarjeta bancaria a través de pasarela segura, por lo que es un proceso seguro, trazable y transparente, eliminando la gestión de efectivo por parte del técnico, y emitiendo siempre factura por el servicio prestado.
Si está interesado en realizar tasaciones inmobiliarias contacta con nosotros y pide presupuesto de tasación online a través de nuestro formulario, a través de nuestro canal de chat de whatsapp, por correo electrónico en clientes@tasacionpro.com o directamente por teléfono en el 900 29 73 10, donde te facilitaremos presupuesto de precio cerrado firmado con precio muy competitivo.
Álava, Albacete, Alacant (Alicante), Almería, Ávila, Badajoz, Illes Balears (Islas Baleares), Barcelona, Burgos, Cáceres, Cádiz, Ciudad Real, Córdoba, A Coruña, Cuenca, Girona (Gerona), Granada, Guadalajara, Gipuzkoa (Guipúzcoa), Huelva, Huesca, Jaén, León, Lleida, La Rioja, Lugo, Madrid, Málaga, Murcia, Nafarroa (Navarra), Ourense (Orense), Asturias, Palencia, Las Palmas, Pontevedra, Salamanca, Sta. Cruz de Tenerife, Cantabria, Segovia, Sevilla, Soria, Tarragona, Teruel, Toledo, Valencia, Valladolid, Bizkaia (Vizcaya), Zamora, Zaragoza, Ceuta
Preguntas frecuentes sobre Tasaciones Inmobiliarias
Una tasación inmobiliaria es un informe técnico completo, basado en inspección presencial y análisis de mercado, con validez profesional y administrativa. Una valoración online es solo una estimación orientativa, sin valor legal ni técnico.
Sí. El servicio de tasación inmobiliaria se presta en todo el territorio nacional, permitiendo valorar viviendas, locales, terrenos y otros activos inmobiliarios con independencia de su ubicación.
Cuando la finalidad lo exige y el informe se elabora conforme a la normativa aplicable, la tasación inmobiliaria puede ser válida para su presentación ante entidades financieras, administraciones públicas u órganos judiciales, sirviendo como documento técnico de referencia.
Sí. Para realizar una tasación inmobiliaria rigurosa es necesaria la inspección directa del inmueble. La visita permite verificar características físicas, estado de conservación, superficie, entorno y otros factores determinantes para la correcta valoración.
El plazo habitual para la entrega del informe de tasación depende del tipo de inmueble y de la finalidad del encargo. En la mayoría de los casos, el informe se emite en pocos días tras la inspección del inmueble y la recopilación de la información necesaria.
La tasación es realizada por un técnico competente con experiencia en valoración inmobiliaria. El profesional inspecciona el inmueble, analiza el mercado y aplica la metodología de valoración adecuada, firmando el informe de tasación con responsabilidad técnica.
Una tasación inmobiliaria puede utilizarse para múltiples finalidades, como operaciones hipotecarias, herencias, donaciones, divorcios, procedimientos judiciales o gestiones ante administraciones públicas. La validez del informe depende de su finalidad y de que se haya elaborado conforme a los criterios técnicos exigidos en cada caso.
Una tasación inmobiliaria homologada es un informe técnico de valoración realizado por un profesional competente, siguiendo criterios objetivos y metodología reconocida. Este tipo de tasaciones permiten determinar el valor real de un inmueble y pueden ser utilizadas en procedimientos oficiales, financieros o legales cuando así se requiere.
Tasaciones Realizadas
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¿Qué dicen nuestros clientes?
En nuestro despacho especializado en herencias en Barcelona necesitábamos una empresa de confianza que responda ágilmente para poder tasar masas herenciales y facilitar el proceso de reparto
Por decisión judicial teníamos que presentar una tasación en 3 días y personar al tasador en juzgado de Madrid y tasacionpro.com nos dio todas las facilidades, asignando un tasador urgente y cumpliendo con los plazos requeridos
Totalmente satisfecha con el servicio. Llevamos trabajando con ellos para la concesión de hipotecas y siempre han cumplido en plazo con la entrega de los informes de tasación. Muy recomendable
