Sí. La TGSS puede revisar y contrastar el informe presentado y rechazarlo si detecta falta de motivación, metodología inadecuada, datos incompletos o un valor que no cubre suficientemente la deuda garantizada. En estos casos, puede solicitar aclaraciones o una nueva tasación.
En la práctica, no suele ser recomendable. Aunque no existe un plazo de caducidad fijo, la Seguridad Social puede rechazar o requerir la actualización de una tasación antigua si considera que no refleja el valor actual del inmueble o si han cambiado las condiciones del mercado.
La TGSS toma como referencia el valor de mercado del inmueble, siempre que esté correctamente motivado y respaldado por una metodología técnica adecuada. Por este motivo, la tasación debe reflejar la situación real del mercado inmobiliario en la fecha de emisión del informe.
La tasación para la Seguridad Social se solicita principalmente en aplazamientos o fraccionamientos de deudas, cuando no se aporta aval bancario, así como en procedimientos de constitución de garantías reales, sustitución de aval financiero por garantía inmobiliaria o actuaciones de recaudación administrativa
Sí. Cuando se presenta un inmueble como garantía, la Tesorería General de la Seguridad Social (TGSS) exige una tasación oficial e independiente que justifique el valor real del bien. El informe permite a la Administración comprobar que la garantía cubre adecuadamente la deuda, los recargos y los intereses correspondientes.
© Copyright 2026|tasacionpro.com TASACIONES INMOBILIARIAS | PREGUNTAS FRECUENTES | POLITICA DE PRIVACIDAD | POLITICA DE COOKIES | AVISO LEGAL | QUIENES SOMOS
