La tasación oficial Banco de España es un proceso regulado que garantiza que el valor de los bienes inmuebles utilizados como garantía en préstamos hipotecarios sea objetivo, transparente y verificado por entidades autorizadas. Este procedimiento es esencial para mantener la confianza en el sistema financiero, proteger al cliente bancario y ofrecer estabilidad a las entidades financieras. En este artículo le explicaremos detalladamente en qué consiste este tipo de tasación, qué documentación requiere, quién puede realizarla, qué papel juega el Banco de España, y cómo puede

Conocer los documentos necesarios para tasar un piso es un paso esencial para garantizar una valoración objetiva, legalmente válida y ajustada a la normativa vigente. Tanto si desea vender, hipotecar o realizar una tasación judicial o pericial, disponer de toda la documentación facilitará el trabajo del técnico y evitará retrasos o incidencias en el proceso. A continuación, le detallamos toda la información relevante sobre la documentación exigida en una tasación oficial. ¿Por qué es importante aportar la documentación correcta? La documentación completa permite al tasador

La usucapión en una tasación representa una figura compleja en el ámbito jurídico y valorativo, ya que supone la adquisición del derecho de propiedad de un bien inmueble a través de la posesión continuada en el tiempo. Este proceso, también conocido como prescripción adquisitiva, tiene una fuerte repercusión en la valoración inmobiliaria y en los procedimientos legales que conllevan disputas sobre el dominio del bien. ¿Qué es la usucapión y por qué afecta a la tasación? La usucapión es una figura jurídica por la cual

La tasación de un proindiviso es un proceso esencial cuando se desea valorar una parte indivisa de un bien inmueble compartido. Este procedimiento se convierte en imprescindible en contextos como procesos de divorcios, herencias o la extinción del condominio. Además de aportar una base objetiva para fijar el precio de venta o facilitar la compra de proindivisos, permite resolver conflictos patrimoniales de forma ordenada y legal. ¿Qué es un proindiviso y cuándo se requiere su tasación? Un proindiviso es una situación jurídica en la que

La tasación chalet con inquilino es un proceso cada vez más frecuente en el mercado inmobiliario, especialmente ante operaciones de compraventa, herencias o financiación hipotecaria. La presencia de un contrato de arrendamiento vigente influye de manera directa en el valor del inmueble y en los criterios que debe seguir la sociedad de tasación encargada del informe. Este artículo le ayudará a comprender cómo afecta la existencia de un inquilino, qué factores se tienen en cuenta y qué papel juegan las tasadoras homologadas según la normativa

La tasación de un piso con inquilino plantea numerosos desafíos para propietarios, inversores, entidades financieras y peritos tasadores. Este tipo de valoración no solo considera las características físicas del inmueble, sino que también introduce variables derivadas del contrato de alquiler vigente, la renta, la duración, y si el arrendamiento está sometido a renta antigua. En este artículo, exploraremos cómo influye la presencia de un arrendatario en la tasación de vivienda, cuándo se necesita una sociedad de tasación homologada, y qué factores determinan su valor real