La tasación activos para empresas es una herramienta esencial para las organizaciones que desean tener claridad y objetividad sobre el valor real de su patrimonio inmobiliario y contable. Un informe técnico y homologado no solo mejora la transparencia financiera, sino que también fortalece su capacidad para negociar financiaciones, llevar a cabo fusiones, auditorías o compraventas estratégicas.

En un entorno económico dinámico, contar con una valoración de activos experta es una ventaja competitiva que ofrece seguridad y precisión para planificar el futuro con confianza.

Por qué es clave valorar los activos de su empresa

A lo largo del tiempo, una empresa acumula activos que incluyen activos fijos como oficinas, locales, naves industriales, terrenos o edificaciones. Sin embargo, el valor en los libros contables puede estar desfasado con respecto al valor real de mercado. Por eso, una tasación actualizada permite:

• Ajustar saldos contables de forma realista.

• Mejorar la percepción ante bancos, inversores o auditores.

• Obtener mejores condiciones de financiación.

• Tener argumentos sólidos en procesos de compraventa o reestructuración.

Una valoración objetiva genera tranquilidad y respaldo estratégico para su empresa.

Nuestro equipo: profesionales a su servicio

En nuestro equipo están profesionales titulados y colegiados (Arquitectura, Ingeniería de la Edificación, Arquitectura Técnica), con una experiencia media superior a 13 años y cubiertos por seguro de responsabilidad civil.

Además, ofrecemos un trato personalizado: sabemos que cada empresa tiene sus particularidades y adaptamos el servicio de valoracion a sus necesidades, terminología, plazos y nivel de detalle requerido.

Tipos de inmuebles que tasamos para empresas

Realizamos tasaciones de la mayoría de los bienes que forman parte del patrimonio empresarial, tales como:

• Naves industriales y almacenes.

• Oficinas, locales comerciales y edificios completos.

• Viviendas de propiedad empresarial.

• Solares industriales, terrenos urbanizables o rústicos.

• Plazas de garaje y trasteros relacionados.

Estos activos fijos requieren una valoración técnica para asegurar que sus cifras reflejen su verdadero potencial y estado del mercado.

Cómo funciona el proceso de tasación

Nuestro proceso está pensado para ser eficiente y transparente:

1. Usted solicita un presupuesto sin compromiso (online, teléfono o email).

2. Si lo acepta, coordinamos la visita en un plazo medio de 24 h laborables.

3. En 3–4 días laborables le entregamos el informe completo.

4. Recibe el informe acompañado de la factura, sin sorpresas.

Así garantizamos un servicio de valoración ágil y fiable para su negocio.

Tasación hipotecaria para empresas

Si su empresa necesita financiación, la tasacion hipotecaria es fundamental. Los informes emitidos conforme a la normativa (Orden ECO 805/2003) y realizados por sociedades homologadas por el Banco de España tienen validez total ante entidades financieras. Esto facilita condiciones de crédito más ventajosas y reduce riesgos en las negociaciones.

Métodos de valoración oficiales

Aplicamos los métodos de valoración establecidos en la Orden ECO 805/2003, lo que asegura el rigor técnico de cada informe:

• Método de comparación: inmuebles comparables vendidos recientemente.

• Método de coste o reposición: coste de construcción menos depreciación.

• Método de capitalización de rentas: basado en la rentabilidad del activo.

• Método residual: para terrenos con potencial de desarrollo.

Este enfoque técnico ofrece valoraciones precisas y con respaldo legal.

Informes claros y completos

Nuestros informes incluyen:

• Datos registrales y catastrales.

• Descripción técnica del inmueble y estado físico.

• Fotografías y planos.

• Comparables del mercado y análisis jurídico-urbanístico.

• Valor según distintos métodos oficiales, advertencias y fecha de caducidad.

Con esto aseguramos valoraciones precisas que usted podrá presentar con total confianza ante entidades bancarias, auditorías o procesos judiciales.

Precios reales para tasación de activos para empresas

Los precios de tasaciones para empresas para Madrid, Barcelona y Bilbao (válidos también como referencia para el resto de España):

Pisos, chalets y plazas de garaje (valor de mercado):

• Hasta 150 m²: piso 180 € + IVA, garaje 130 € + IVA.

• 151–250 m²: piso 210 € + IVA, garaje 235 € + IVA.

• 251–500 m²: piso 240 € + IVA, garaje 265 € + IVA.

• 501–1 000 m²: piso 280 € + IVA, garaje 300 € + IVA.

• Más de 1 000 m²: consultar.

Locales comerciales y oficinas(valor de mercado):

• Hasta 150 m²: 205 € + IVA.

• 151–250 m²: 235 € + IVA.

• 251–500 m²: 265 € + IVA.

• 501–1 000 m²: 300 € + IVA.

Naves industriales(valor de mercado):

• Hasta 150 m²: 205 € + IVA.

• 151–250 m²: 235 € + IVA.

• 251–500 m²: 265 € + IVA.

• 501–1 000 m²: 300 € + IVA.

• Más de 1 000 m²: consultar.

Terrenos (urbanos o urbanizables)(valor de mercado):

• Hasta 150 m²: 250 € + IVA.

• 151–250 m²: 250 € + IVA.

• 251–500 m²: 300 € + IVA.

• 501–1 000 m²: 360 € + IVA.

• Más de 1 000 m²: consultar

Estos precios son de mercado, y para tasaciones con finalidad hipotecaria se envía presupuesto personalizado.

Sociedades homologadas y validez legal

Trabajamos únicamente con sociedades homologadas por el Banco de España, lo que garantiza que su informe tiene plena validez ante bancos, auditorías, organismos oficiales o procesos judiciales.

Cómo solicitar su presupuesto

Puede solicitar presupuesto sin compromiso en tasacionpro.com, con atención inmediata y cobertura en todas las provincias. para la realización de tasaciones inmobiliarias.

Documentación necesaria para realizar la tasación

Para que su valoración sea precisa y eficaz, es esencial aportar la siguiente documentación:

• Nota Simple del Registro de la Propiedad: indispensable para finalidad hipotecaria; con una antigüedad inferior a 3 meses. Opcional en valor de mercado, dependiendo del caso. Si no dispone de ella, podemos gestionarla por usted por 15 € + IVA por cada finca.

• Referencia catastral: necesaria para identificar el inmueble de manera completa. Si lo desea, podemos tramitarla gratuitamente.

La nota simple requiere datos registrales: registro, número de finca, libro, tomo, hoja, inscripción y, si aplica, subfinca (por ejemplo, para garajes). Útiles para localizar el inmueble y emitir un informe con absoluta claridad.

Conclusión: más valor para su empresa

La tasación activos para empresas no es solo un trámite, es una herramienta estratégica. Le aporta transparencia, confiabilidad y mejora su capacidad de decisión financiera. Además, facilita acceder a mejores condiciones de financiación, valorizar su patrimonio y generar confianza ante terceros.

Con nuestro equipo, aplicando los metodología oficial de la Orden ECO 805/2003, precios ajustados (como los de itasacion.com) y trabajando con sociedades homologadas por el Banco de España, le ofrecemos un servicio de tasación profesional, ágil y con plena validez legal.

Dé el siguiente paso y solicite su presupuesto hoy mismo en tasacionpro.com. Estamos aquí para ayudarle a dar valor real a los activos de su empresa.