La tasación para ayuda Fondo Europeo Desarrollo Regional es clave en proyectos que requieren tasaciones inmobiliarias oficiales para cumplir con los criterios del FEDER. Una valoración objetiva y técnica de bienes inmuebles certifica costes reales, respalda la cooperación territorial europea, el fondo de cohesión, y satisface los requisitos de normas financieras y disposiciones comunes establecidos por el Parlamento Europeo y la Comisión Europea.
En nuestra plataforma, puede contratar tasaciones inmobiliarias oficiales en cualquier provincia de España.
La relevancia de la tasación inmobiliaria en proyectos FEDER
Objetivo y fiabilidad
La tasación inmobiliaria aporta una valoración rigurosa y técnica, imprescindible para justificar inversiones en inmuebles dentro de ayudas del Fondo Europeo de Desarrollo Regional, fondo de transición o fondo de cohesión. Estas valoraciones defienden la transparencia y respaldan la elegibilidad.
Cumplimiento normativo
Las valoraciones deben ajustarse a la Orden ECO 805/2003, la Ley 5/2019 y la Directiva 2014/17/UE, garantizando independencia profesional y documentación completa para evitar observaciones por parte del Banco de España o la Comisión Europea.
Procedimiento técnico para una tasación oficial
Documentación necesaria
Para calcular valor de mercado o hipotecario se requiere, como mínimo: nota simple, referencia catastral, planos, licencias, información sobre estado físico del inmueble
Perfil del tasador
Sólo arquitectos, arquitectos técnicos o ingenieros pueden acreditar como tasadores, siguiendo estándares EVS, IVS, y nacionales. La tasación puede ser interna o externa, aunque la independencia es preferente.
Calidad, supervisión y riesgos del sector
Supervisión del Banco de España
En los últimos años, el Banco de España sancionó varias sociedades por deficiencias en independencia, control interno y criterios técnicos
Importancia de la transparencia
La objetividad y documentación transparente son esenciales para evitar inflar artificialmente precios, como han señalado portales y supervisores.
Tasación inmobiliaria en ayudas FEDER y otras europeas
Valor hipotecario vs. valor de mercado
Para subvenciones, se utiliza el valor de bienes inmuebles que represente su coste real en condiciones de mercado, con informe ajustado a regulaciones nacionales y europeas .
Valoraciones como justificación de fondos
Una tasación bien realizada valida la inversión en inmuebles, respaldando solicitudes al FEDER, fondo de transición, y programas de cooperación territorial como Interreg.
Servicios profesionales ofrecidos
En tasacionpro.com ofrecemos tasaciones inmobiliarias oficiales con peritos certificados en todas las provincias de España. Nuestros informes cumplen con los requisitos de la Comisión Europea y las normas financieras establecidas en reglamentos de junio de 2021, facilitando el acceso a los fondos europeos.
Beneficios clave de contratar con nosotros
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Informe oficial homologado por el Banco de España.
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Cumplimiento con estándares internacionales y Directiva 2014/17/UE.
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Documentación completa: nota simple, plano, ficha catastral, fotos, métodos comparativos.
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Control de calidad interno, supervisado por expertos.
Conclusión
La tasación para ayuda Fondo Europeo Desarrollo Regional es un elemento neurálgico en su proyecto. Una tasación inmobiliaria oficial adecuada garantiza el cumplimiento de las disposiciones comunes, la cooperación territorial, y las condiciones establecidas por el Parlamento Europeo y la Comisión Europea. En tasacionpro.com puede contratar fácilmente tasaciones fiables en cualquier provincia de España que apoyen su acceso a los fondos europeos desarrollo regional fondos.
