Los ingresos generados por vallas publicitarias pueden influir significativamente en la tasación de un inmueble, especialmente cuando se valora su rendimiento económico. Dependiendo del método utilizado, estos ingresos pueden incrementar el valor final si se consideran rentas estables y contractualmente garantizadas. Su impacto varía en función del tipo de tasación y del uso del inmueble. Los ingresos por vallas publicitarias sí pueden afectar a la tasación de un inmueble, dependiendo del tipo de valoración que se realice y del enfoque utilizado. A continuación explicamos cómo

Inmueble ligado a explotación económica es una categoría inmobiliaria que presenta particularidades clave en el momento de su valoración. En este artículo le explicaremos qué se entiende por este tipo de inmueble, cómo se realiza su tasación, qué métodos se aplican y por qué es crucial tener en cuenta no solo el valor físico del activo, sino su capacidad de generar ingresos dentro de una actividad económica concreta. Finalizaremos con las implicaciones actuales y cómo puede contratar tasaciones inmobiliarias oficiales en toda España a través

La tasación de explotaciones agropecuarias es un proceso fundamental para determinar el valor económico de fincas rústicas y explotaciones agrícolas y ganaderas. Este procedimiento es esencial para operaciones como compraventas, herencias, procesos judiciales, garantías hipotecarias y planificación patrimonial. Es importante destacar que esta valoración se centra exclusivamente en los inmuebles y terrenos vinculados a la actividad económica, excluyendo la maquinaria industrial. ¿Qué comprende la tasación de explotaciones agropecuarias? La tasación de explotaciones agropecuarias se enfoca en valorar los activos inmobiliarios que forman parte de la

La tasación explotaciones agrícolas es un proceso técnico y económico que permite determinar el valor de una finca rústica dedicada a la actividad agraria, considerando tanto el valor inmobiliario del terreno y las construcciones asociadas, como la viabilidad económica de la explotación. A diferencia de una simple tasación de bienes inmuebles, en este tipo de valoraciones no se tienen en cuenta las existencias (cultivos, ganado, maquinaria u otros bienes fungibles), sino la explotación económica en sí y los inmuebles ligados a ella. En Tasacionpro.com, realizamos

La tasación restaurante es un proceso técnico y económico que se enfoca en valorar tanto el inmueble como la explotación económica del negocio, dejando fuera del análisis elementos como maquinaria, mobiliario o existencias. Esta valoración es esencial para compraventas, herencias, procesos judiciales o financiación, y debe estar respaldada por criterios oficiales y profesionales. ¿Qué se valora en una tasación restaurante? A diferencia de una compraventa de activos empresariales, la tasación de un restaurante como activo económico inmobiliario no incluye maquinaria ni equipamiento, sino que se

La tasación de gasolinera es un proceso técnico y económico imprescindible para determinar el valor real de una estación de servicio, ya sea con fines hipotecarios, fiscales, judiciales o de compraventa. La singularidad de estos activos inmobiliarios, que combinan terreno, edificación, instalaciones y explotación económica, exige una valoración ajustada y rigurosa conforme a normativa vigente. En este artículo le explicaremos cómo se realiza una tasación oficial, en qué consiste una pericial contradictoria y cuándo aplica una tasación expropiatoria en estaciones de servicio. ¿Por qué es