El método del coste, aplicado a la tasación terreno urbanizable no programado, es una de las técnicas fundamentales empleadas en la valoración inmobiliaria, especialmente útil para calcular el valor de reemplazamiento bruto o neto en bienes inmuebles y proyectos de construcción o rehabilitación. Esta metodología se basa en el coste de ejecución material, incluyendo todos los gastos necesarios, ajustados por la depreciación física y funcional del inmueble, permitiendo estimar con rigor el valor de cualquier tipo de edificio. Al utilizar el método del coste, se