La tasación de vivienda deteriorada es un procedimiento esencial cuando se desea conocer el precio real de un inmueble que presenta deficiencias estructurales, funcionales o estéticas. En estos casos, la valoración profesional cobra mayor importancia, ya que las condiciones del inmueble pueden influir significativamente en su valor de mercado. Ya sea para pedir una hipoteca, vender, o tomar decisiones patrimoniales, contar con un informe de tasación oficial es crucial. En este artículo vamos a explorar cómo se realiza este proceso, qué documentación se requiere y

En el ámbito inmobiliario, entender los distintos tipos de finalidad de tasación es esencial para garantizar que cada valoración responda adecuadamente a su propósito: ya sea una compraventa, una garantía hipotecaria, una herencia o una reclamación fiscal. Este artículo analiza con detalle las diferentes finalidades que puede tener una tasación, los inmuebles implicados (viviendas, locales, hoteles, garajes, terrenos…), la normativa aplicable y los métodos empleados según cada caso, conforme a los criterios establecidos por el Banco de España y la Orden ECO. Finalidades principales de

La visita interior en tasación es un paso esencial dentro del proceso de valoración de inmuebles, especialmente cuando se requiere un informe con plena validez legal o destinado a fines hipotecarios. La inspección presencial del inmueble permite al perito tasador recopilar información veraz y actualizada sobre las características físicas, constructivas y funcionales del bien que se va a valorar, elementos que no siempre se pueden deducir con fiabilidad a partir de documentación o imágenes. A lo largo de este artículo vamos a analizar el papel