Una tasación es necesaria cuando existen indicios claros de que el valor catastral no refleja la realidad del inmueble: superficies mal computadas, estado de conservación incorrecto, errores en la descripción catastral o aplicación de coeficientes desactualizados.
En estos casos, el informe de tasación constituye la principal prueba técnica para demostrar ante la Administración cuál es el verdadero valor de mercado y justificar una corrección del dato catastral.
Artículo actualizado a Enero 2026
